В марте в Дагестане взорвался 16-этажный жилой дом. По официальным данным, в одной из квартир произошла утечка газа, после чего начался пожар. Чиновники сразу заявили, что большое здание прямо в столице в региона было построено самовольно, соответственно, и газ к нему провели нелегально. Местные жители возмущаются — они годами живут на пороховой бочке, а власти либо разводят руками, либо — обвиняют самих пострадавших.
«Свобода не за горами» поговорила с жителями республики о том, как бездействие чиновников превращает дома в ловушки.
«Ушлые дельцы и коррумпированные чиновники»
— В тот день [25 марта] я проснулся из-за мощного звука, — рассказывает Рамиль, житель многоквартирного дома на улице Гапцахская. — Сначала подумал, что это землетрясение, а потом жена начала кричать, что дом горит. Та квартира, [где начался пожар], была слева от нас. Мы быстро схватили детей и выбежали. И смотрели, как горит дом, где мы совсем недавно квартиру купили.
25 марта жители Редукторного района в Махачкале проснулись от сильного взрыва. Пострадали два человека — хозяйка квартиры, где произошел взрыв газа, и мужчина из соседней квартиры. Оба были доставлены в реанимацию в тяжелом состоянии с сильными ожогами. Взрыв разрушил несколько квартир, повредил припаркованные во дворе машины, выбил стекла в соседних домах. Из дома эвакуировали 150 человек. Уже меньше, чем через час после происшествия, мэрия города заявила, что дом не был введен в эксплуатацию и не должен был быть заселен. По словам чиновников, здание входило в реестр незаконно возведенных домов, а произошедшее они назвали «хлопком паров газа».
Но несмотря на это, люди активно въезжали в свои новые квартиры. Рамиль купил жилье в доме на улице Гапцахская меньше года назад. Он провел там ремонт и заселился вместе с супругой и двумя детьми.
— Мне казалось, что по документам все в порядке. Мы спокойно купили квартиру за 7 миллионов рублей. Это наше первое жилье было, до этого с родителями жили. Как я должен был понять, что здание незаконно построено? Нас об этом никто не предупреждал. Мне кажется, они [мэрия] просто хотели себя защитить, но в итоге только хуже сделали: у них в городе 16-этажный дом незаконно построенный. Совсем бараны, что ли, такое не замечать?! — возмущается Рамиль из-за того, что городская администрация в разговоре с журналистами обвинила самих жильцов в том, что те «незаконно заселились».
По данным BAZA, дом, в котором произошел взрыв, должен был быть девятиэтажным, но застройщик самовольно добавил еще семь этажей. Строительство началось в 2016 году на основании согласованного с мэрией проекта. Однако уже в 2018-м при проверке выяснилось, что застройщик превысил допустимую высоту. На запросы контролирующих органов застройщик якобы ответил: «Так получилось».
Власти подали на застройщика в суд, дом признали самостроем и внесли в соответствующий реестр. Тем временем дольщики потребовали признать дом жилым и выдать им ключи. Суд удовлетворил иск и жильцы начали заселяться, несмотря на отсутствие подключенных коммуникаций и официального разрешения на эксплуатацию. И это, по словам экспертов, с которыми поговорила «Свобода не за горами», не первый случай.
Борьба с незаконными постройками в Дагестане началась в 2023 году, когда в Махачкале составили реестр самостроев — 180 зданий, по 70 из них есть решения о сносе. Большинство домов заселены. Власти утверждали, что не допустят массовых выселений, но на деле жильцов часто просто ставили перед фактом — здание будет снесено. А августе того же года в Махачкале начался снос одного из самостроев — девятиэтажного дома на Тбилисской улице. Техника приехала рано утром, когда внутри еще находились жильцы. Видео, на котором люди с криками пытаются остановить разрушение, быстро разошлось по соцсетям. Как утверждали тогда сами жители, они жили в этом доме 10 лет. Снос удалось остановить, но осенью он продолжился. Жительницы дома в отчаянии ложились под трактор, чтобы остановить разрушение. Многие не успели даже забрать вещи. Дом был снесен.
Как и в случае со взорвавшимся домом в Махачкале, застройщики просто надстраивали этажи без разрешений, а жильцы надеялись, что дома со временем «узаконят», потому что так было не раз. По мнению экспертов, именно эта практика — узаконивание самостроя — провоцирует новые нарушения. По сей день власти Дагестана занимаются редкими показательными сносами, но не решают проблему с коррупционной составляющей незаконных построек. Например, после взрыва в Махачкале, депутат Государственной Думы Султан Хамзаев призвал обратить внимание на застройщиков, которые «должны ответить по всей строгости закона»:
«Считаю, что будет справедливым изъять незаконно нажитое имущество у тех, кто ответственен за строительство многоэтажки в Махачкале, где произошел взрыв газа. И потратить на то, чтобы возместить порчу имущества нашим гражданам и ущерб здоровью. Жесткие меры нужно применять ко всем, кто строит жилые многоквартирные дома в обход законов».
При этом Хамзаев ничего не сказал про то, что застройщики часто платят чиновникам, чтобы те закрывали глаза на незаконные постройки. Об этом говорил и глава Дагестана Сергей Меликов. По его словам, строительный «спрут», объединивший «ушлых дельцов и отдельных коррумпированных чиновников» так силен, что даже адресные проверки не помогают решить проблему.
«В лучшем случае в результате таких проверок находятся стрелочники, а истинные выгодоприобретатели с легкостью уходят от ответственности», — признавал Меликов.
«Лишь бы народ не бесить»
Так случилось и в этот раз. По делу о взрыве в Махачкале был задержан сотрудник газовой службы Ленинского района. Его подозревают в халатности и ненадлежащем исполнении служебных обязанностей, что, по версии следствия, привело к трагедии и нанесению вреда людям. Как сообщили в региональном Следкоме, дело возбуждено по статье об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Мужчину поместили в СИЗО.
Затем в Махачкале задержали мошенника, выдававшего поддельные документы на газификацию взорвавшейся многоэтажки. Как сообщает региональный Следственный комитет, задержан мужчина, представлявшийся сотрудником «Газпрома», который получал от застройщика 350 тысяч рублей за выдачу разрешительных документов на газификацию дома. Документы оказались поддельными и не соответствовали требованиям закона. В отношении задержанного возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве в крупном размере. Сейчас решается вопрос об избрании меры пресечения — скорее всего, его отправят под стражу.
В тот же день, 25 марта, через час после взрыва в многоквартирном доме, из-за утечки газа взорвался салон связи на улице Имама Шамиля в Махачкале. На момент происшествия салон был закрыт, однако рядом находились случайные прохожие. Трое из них до сих пор в больнице: 41-летняя женщина с ожогами и переломом, мужчина с ожогами 40% тела и 52-летняя женщина с переломом ребер. Следователи возбудили уголовное дело по статье о предоставлении услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
При этом глобально проблема с незаконным проведением газа никак не решается, жалуются местные жители.
— Я тоже уже 15 лет прожила в доме, где газ, оказывается, незаконно был проведен. Вот мы совсем недавно об этом узнали. Но я каждый месяц оплачивала коммуналку. Кому я платила, спрашивается? — возмущается местная жительница в разговоре со «Свободой не за горами».
Помимо этого, местные недовольны и работой газовиков. Например, около месяца назад в соцсетях появилось видео о том, что на одной из махачкалинских улиц на протяжении недель из-под асфальта раздаются громкие хлопки и вырываются искры. Местные жители рассказывали, что от силы «хлопков» в воздух взлетает песок и мелкая галька, а искры поднимаются на полтора метра. При этом жалобы в Горэлектросети ни к чему не приводили, пока жители не стали говорить о проблеме в соцсетях: городские службы приехали, вскрыли асфальт и уехали, ничего не исправив. Хлопки продолжаются до сих пор, а напряжение в электросети скачет. С каждым хлопком из ямы вылетают камни, песок и искры. Открытая яма в центре города, наполненная водой и электричеством — это потенциальная угроза для жителей, жалуется один из наших собеседников.
— Вот так у нас все время. Им [чиновникам] плевать, пока трагедия не случится. На дома эти незаконные было плевать, пока не взорвался один из них. На этот асфальт плевать. Потом он взорвется, кто-то умрет, и какого-то левого бедолагу накажут, — говорит местный житель Заур. — Еще у нас люди настолько уже в шоке с этих постоянных взрывов, что придумывают всякие версии типа ФСБ взорвали жилой дом.
Конспирологическая версия причастности ФСБ к взрыву в многоэтажке действительно очень активно распространяется в дагестанском сегменте интернета. Опровергать ее пришлось даже мэру Махачкалы Юсупу Умавову:
«После недавних взрывов многие жители Дагестана начали выдумывать разные конспирологические теории о том, что эти взрывы устроили ФСБ специально для того, чтобы найти украинский след и обвинить Украину в срыве мирных соглашений между Россией и США. Хочу всех успокоить — ФСБ к взрывам не имеет никакого отношения, это газ взорвался. Не нужно паники, [не нужно] лазать по подвалам и искать какие-то бомбы. Это трагическая случайность».
Однако, по словам одного из собеседников «Свободы», взрыв в многоэтажке — не трагическая случайность, а закономерный результат многолетней системы, где чиновники закрывают глаза на очевидные риски:
— Застройщики строят, не спрашивая, власти «узаконивают», чтобы народ не бесить. В итоге все довольны до тех пор, пока не случается очередной взрыв.
Местные считают, что новые трагедии в Махачкале — вопрос времени, потому что город на пороховой бочке, а чиновники ничего с этим не делают. А эксперты подчеркивают, что решение по аварийным и незаконным домам должен принимать, как правило, губернатор, и это ставит власти перед в «неудобное» положение. Ведь при признании домов подлежащими сносу нужно решать, как не оставить на улице людей, которые уже живут в таких домах.
